Страхование военной ипотеки

12.08.2013

В 2005 году на слуху появилось такое понятие как военная ипотека. На смену прямой выдаче квартир в порядке очереди пришла система жилищного кредитования на специальных условиях, которая значительно упростила жизнь военнослужащих.

Согласно новым правилам каждый, кто имеет офицерское звание и несет службу в вооруженных силах, имеет право стать участником накопительно-ипотечной системы. Выпускники военных ВУЗов делают это автоматически. Для того чтобы претендовать на поддержку государства в строительстве или покупке собственного жилья, необходимо в первую очередь подать рапорт в установленной форме. В результате Вы сможете получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. После чего на Ваш персональный счет будут поступать государственные дотации. Спустя три года военнослужащий может использовать накопленные деньги, например, в качестве первоначального взноса по ипотеке. Для этого выбирается банк, работающий по актуальной программе, и происходит процесс оформления ипотечного займа.

Особенности страхования военной ипотеки

Как и любая другая форма ипотеки, кредит для военных обязывает страховать заемщика предмет залога. Очень часто банки предъявляют более жесткие требования к страхованию военной ипотеки. В ряде случаев помимо страхования квартиры, придется страховать невозврат ипотечного кредита, а также утрату права собственности на приобретаемое жилье. Напомним, что трудоспособность и жизнь военнослужащего застрахованы в обязательном порядке, и здесь у банка не возникает дополнительных вопросов.

Стоит отметить, что договор страхования ипотеки имеет свои преимущества. Некоторые банки наряду с обязательным страхованием выдвигают более лояльные требования к заемщику, особенно это касается покупки квартиры на вторичном рынке жилья. Помните о том, что приобретение квартиры по военной ипотеке это не только радость переезда в собственное жилье, но и лежащий на Ваших плечах непогашенный займ банку. Финансовая организация в свою очередь стремится минимизировать любые риски с помощью страхования ипотечного кредита для военных.