Необходимые документы для социальной ипотеки

05.08.2013

Факт получения социальной ипотеки означает, что жилая площадь будет приобретаться при активном участии со стороны государства. Для того чтобы оформить льготный кредит потенциальный заемщик должен обладать исключительным правом на данного вида ипотеку. Кроме того его прямой обязанностью является предоставление в банк и государственные органы определенного перечня документов для социальной ипотеки.

В первую очередь для того чтобы получить право на социальную ипотеку нужно по месту регистрации подать соответствующее заявление в государственные органы. Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению, определен для каждой категории льгот отдельно. Сегодня действует ряд социальных программ для военнослужащих, работников бюджетной сферы, молодых семей и очередников. Условия этих программ имеют ряд отличий и перечень документов соответственно.

Рассмотрим перечень необходимых для социальной ипотеки документов на примере кредита для очередников.

Примерный перечень документов для социальной ипотеки

  • заявление на оформление льготной ипотеки;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей);
  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий заключение или расторжение брака;
  • свидетельства о наличии пенсионного страхования;
  • документы, подтверждающие доход каждого члена семьи;
  • документ, который подтверждает наличие у заемщика жилой собственности (выдается в БТИ и действует 2 месяца). Аналогичный документ нужно также получить в регистрационной палате.

Данный перечень документов находится на рассмотрении в течение трех недель. При получении одобрения потенциальный заемщик получает свидетельство участника льготной программы.

Далее должен быть выбран банк-кредитор, работающий с конкретной льготной программой. В банке существуют свои правила и перечни необходимых документов для социальной ипотеки. В связи с этим необходимо ориентироваться непосредственно на отдельную кредитную организацию. Следующим шагом будет предоставление в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства договора, заключенного с банком. Благодаря этому государственные средства автоматически будут зачисляться в счет социальной ипотеки.