Льготная ипотека для бюджетников

09.08.2013

Приобретение собственного жилья является актуальным вопросом для большей части населения России. Проблема сложна тем, что текущий уровень дохода не позволяет гражданам нашей страны приобретать жилье за счет собственных накоплений. Более того многие не могут позволить себе приобрести жилье даже с помощью банковского кредита. В этом случае никак не обойтись без участия и поддержки государства.

Льготная ипотека для бюджетников – это относительно новое, но динамично развивающееся направление кредитования в нашей стране. Это хорошая возможность для большинства россиян приобрести собственное жилье на лояльных условиях.

Согласно льготной ипотеке для бюджетников существует несколько вариантов снисхождений:

  • покупка государственного жилья на льготных условиях
  • сниженная процентная ставка по ипотечному кредиту;
  • получение государственной субсидии, которая может быть использована в качестве первоначального взноса или для погашения основной части долга.

Условия льготной ипотеки для бюджетников

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы оформляется краевым фондом жилищного строительства. Выдачей самого денежного займа выступают банки, работающие со льготными программами. Как правило, при выдаче льготных кредитов банк учитывает совокупный доход потенциального заемщика. И это является существенной проблемой при получении такого рода кредитов, так как обычно уровень дохода бюджетников очень низок и кредит выдается на квартиру небольшой площади.

В процессе получения льготной ипотеки для бюджетников играет роль возраст заемщика, он не должен превышать 35 лет. Но в случае с госслужащими дело обстоит иным образом. Если его рабочий стаж превышает 25 лет, то государство обязуется субсидировать основную сумму по ипотечному кредиту.

Надо заметить, что льготная ипотека для бюджетников – это весомый шаг в решении жилищных проблем работников данной сферы, даже несмотря на определенные трудности в процессе получения такого рода кредита.