Кредит на приобретение готового жилья

Сбербанк предлагает ипотечный кредит с выгодными процентными ставками. А отсутствие комиссий и индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки делают предложение еще более привлекательным! 

Условия кредитования
 

Валюта кредита

Рубли РФ / Доллары США / Евро

Сумма кредита

Минимальная

45 000 рублей (1 400 долларов США или 1 000 евро).

Максимальная

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

 

Срок кредита

До 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставление иных форм обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
  • Подробное описание принимаемого банком обеспечения приведено в разделе «Важно».

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

 

Процентные ставки в рублях


Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взнос Срок кредита
До 10 лет (включ.) От 10 до 20 лет (включ.) От 20 до 30 лет (включ.)
От 50% 13,00% 13,25% 13,50%
От 30 до 50% 13,25% 13,50% 13,75%
От 15* до 30% 13,50% 13,75% 14,00%

 

Для объектов, построенных без участия кредитных средств Банка, надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию**;
  • 1% - для остальных клиентов.

Для объектов, построенных с участием кредитных средств Банка, применяются ставки, равные ставкам для клиентов, получающим заработную плату в Банке.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

Процентные ставки в долларах США и Евро


Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взнос Срок кредита
До 10 лет (включ.) От 10 до 20 лет (включ.) От 20 до 30 лет (включ.)
От 50% 11,00% 11,25% 11,50%
От 30 до 50% 11,25% 11,50% 11,75%
От 15* до 30% 11,50% 11,75% 12,00%

 

Для объектов, построенных без участия кредитных средств Банка, надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию**;
  • 1% - для остальных клиентов.

Для объектов, построенных с участием кредитных средств Банка, применяются ставки, равные ставкам для клиентов, получающим заработную плату в Банке.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%***.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

* По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.

** Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка.

*** В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.
 

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года.

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет1.

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).

Привлечение созаемщиков

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.

 

1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета заемщика/титульного созаемщика
  • Заявление-анкета созаемщика/поручителя/залогодателя физического лица
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица
  • Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется)
  • Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка)
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке)
  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса