Росбанк: Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры

У Вас нет средств на оплату первоначального взноса, не обязательно ждать, пока они накопятся, — благодаря этой программе вы уже сейчас можете купить квартиру.

С программой  «Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры»:

Вы получаете возможность выплачивать первый взнос за новую квартиру постепенно. Для этого старая квартира оформляется как залог. Вы можете заложить:

  • Вашу квартиру;
  • квартиру Ваших родителей (при их согласии);
  • квартиру Вашего супруга/супруги (при их согласии);
  • квартиру родителей Вашего супруга/супруги (при их согласии).

ВАЖНО: По программе “Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры” Вы получаете сразу два кредита, которые вместе составляют полную стоимость Вашей новой квартиры. Но эти кредиты не связаны между собой, так что можно полностью погасить меньший кредит, освободив старую квартиру из-под залога, продолжая выплачивать кредит за новую квартиру.

Улучшение жилищных условий за счет увеличения квартиры

Вы хотите приобрести квартиру большей площади в новостройке, при этом новый дом строится 2,5-3 года. Продать старую квартиру пока невозможно, поскольку надо где-то жить. Мы предлагаем заложить имеющееся жилье в счет первоначального взноса и на оставшуюся сумму оформить кредит на новостройку. После того, как Вы заселяетесь в новую квартиру, Вы продаете свою  старую и закрываете первый кредит, а так же часть второго кредита. Это очень удобно.

Собственная квартира в начале карьеры

Если Вы живете с родителями и хотите жить отдельно в своей квартире, а также Вы достаточно зарабатываете и имеете стабильную работу, но у Вас нет денег на первоначальный взнос для покупки квартиры, Росбанк предлагает при согласии родителей на залог их квартиры обратиться в Банк за ипотечным кредитом. В этом случае закладывается имеющаяся квартира родителей в счет первоначального взноса и берется ипотечный кредит в Банке для покупки квартиры для Вас. По условиям Банка, так как кредиты не объединены в один, Вы можете погасить один из кредитов раньше другого, таким образом, освободив родительскую квартиру из-под залога, и продолжить дальше выплачивать Ваш ипотечный кредит.

Условия предоставления кредита
 

процентная ставка*

срок кредита

рубли РФ

1-5 лет

от 17%

6-10 лет

от 17,5%

11 лет, 15 лет

от 18%

назначение Оплата первоначального взноса при покупке жилья на вторичном рынке
минимальная сумма кредита400 000 руб. для Москвы;
200 000 руб. для других регионов;
максимальная сумма кредита13 000 000 руб., но не более 60% оценочной стоимости закладываемой квартиры
срок кредита до 15 лет;
возможность досрочного погашения по истечении 3 месяцев пользования кредитом
требования по страхованию Комплексное ипотечное страхование ~1% от остатка суммы кредита, увеличенного на 10% (страхование жизни и здоровья заемщика; страхование закладываемой квартиры от рисков утраты и повреждения; страхование рисков утраты права собственности);

*зависит от срока кредита и формы подтверждения дохода