Сбербанк: кредит «Ипотечный+»

Сбербанк предоставляет кредит на приобретение или ремонт объектов недвижимости, построенных (или стоящихся) с использованием кредитных средств Банка.

Благодаря этой программе можно принять участие в долевом строительстве жилья на разных его этапах, если застройщик использует инвестиции Сбербанка при постройке.

Требования к заемщику — подтвержденная платежеспособность и возраст от 21 года. Кредит выдается гражданам РФ.

Подтверждение платежеспособности производится предоствлением справок о доходах по форме 2-НДФЛ с основного места работы и/ или других официальных документов, подтверждающий объявленный заемщиком доход.

Размер кредита не может превышать 80% от оценочной (инвестируемой) стоимости приобретаемого объекта недвижимости. То есть первоначалный взнос (из собственных средств заемщика) должен быть не менее 20% от стоимости покупаемой недвижимости.

Кредит представляется в рублях, долларах или евро и на срок не более 30 лет.

Процентная ставка по данному виду кредита составляет от 10,5% до 13,5% годовых в рублях и от 8,8% до 11,8% годовых в валюте в зависимости от стадии возведения объекта недвижимости, срока кредитования и первоначального взноса.

Обеспечением кредита является залог приобретаемого объекта недвижимости. Если же приобретаемый объект недвижимости находится в стадии строительства, то Банк потребует оформить залог имущественных прав на этот объект.

Еще одно требование Банка — страхование кредитуемого объекта недвижимости на весь срок кредита от рисков повреждения, гибели, утраты.