Индивидуальный дом МДМ-Банк

Цель кредита

Приобретение/приобретение и последующий капитальный ремонт (производство иных неотделимых улучшений) отдельно стоящего индивидуального жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи, или блока в таунхаусе, и права собственности/аренды земельного участка, на котором он расположен, на первичном (готовые дома в собственности застройщика) или вторичном рынке

Сумма кредита

от 30 000 долларов США (эквивалент в евро или рублях) – для Москвы и Московского региона,

от 10 000 долларов США (эквивалент в евро или рублях) – для остальных регионов,

но не более 70% (60% — при кредитовании строений с несущими деревянными внешними стенами) от наименьшей из следующих сумм:

оценочной стоимости приобретаемой недвижимости либо

стоимости приобретаемой недвижимости по договору купли-продажи

Минимальная стоимость приобретаемого объекта недвижимости

70 000 долларов США (эквивалент в евро или рублях) – для Москвы и Московского региона;

30 000 долларов США (эквивалент в евро или рублях) – для остальных регионов

Срок кредита

От 3 до 25 лет.
От 3 до 15 лет – при кредитовании строений с деревянными несущими внешними стенами

Комиссия

В соответствии с Тарифным сборником ОАО «МДМ-Банк»

Порядок погашения

Ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи). Первый платеж может быть льготным: только проценты.

Первоначальный взнос

не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости2, 3

для заемщиков, доход которых относится к категории документально подтвержденный доход (подтверждается справкам по форме 2-ндфл, 3-ндфл)

не менее 40% — для заемщиков, которые относятся к типу «Индивидуальный предприниматель» и собственник бизнеса

При кредитовании коттеджей с деревянными несущими внешними стенами

Не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости – для заемщиков, доход которых относится к категории документально подтвержденный доход (подтверждается справкам по форме 2-ндфл, 3-ндфл)

не менее 45% — для заемщиков, которые относятся к типу «Индивидуальный предприниматель» и собственник бизнеса.

Обеспечение

Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости и земельного участка, либо залог права аренды земельного участка , на котором он расположен. Оценка предмета залога проводится оценщиком/оценочной компанией, удовлетворяющей требованиям, установленным настоящей Программой.

Страхование Комплексное страхование 3-х видов риска (объекты страхования – жизнь и здоровье Заемщика, повреждение и/или уничтожение приобретаемой недвижимости, утрата права собственности на приобретаемую недвижимость (титул)) в уполномоченных Банком страховых компаниях

Досрочное погашение

Минимальная сумма досрочного погашения без учета суммы ежемесячного платежа:

не менее 1000 долларов США/ 700 евро или 25 000 рублей – для Москвы (МО) и Санкт-Петербурга (Лен.области)

не менее 500 долларов США/ 350 евро или 15 000 рублей – для остальных регионов

Досрочное погашение кредита возможно с момента предоставления кредита. При досрочном погашении в течение первых 3 (трех) месяцев взимается неустойка в размере 2% от суммы досрочного погашения.

Процентные ставки
USD/EUR 19,50% ,21,50%
RUR 22,50%,24,50%

Минимальные требования к клиенту:
Возраст – от 21 года на момент получения кредита до 65 лет (для женщин до 60 лет) на момент погашения кредита5.
Наличие постоянной регистрации в зоне действия какого-либо (любого, в том числе кредитующего) Объекта сети Банка6
Наличие трудового стажа – не менее 1 года, на последнем месте – не менее 4 месяцев.
Оформление взаимоотношений с работодателем в виде записи в трудовой книжке, трудового контракта, либо иного документа.
Для женщин – стаж после выхода из последнего декретного отпуска должен составлять не менее 4 месяцев.
Для мужчин до 27 лет – официально урегулированные взаимоотношения в части призыва в армию.
Трудовая деятельность должна осуществляться в зоне действия какого-либо (любого, в том числе кредитующего) Объекта сети Банка.
Отсутствие отрицательной кредитной истории.
Заявленный в анкете доход — более 350 долларов США в месяц.