АКБ Московский Банк Реконструкции и Развития: ипотечная программа «Вторичный рынок»

МБРР предоставляет ипотечные кредиты для приобретения квартиры, отвечающей требованиям Банка, на вторичном рынке недвижимости.

Условия кредитования
 

Программа кредитования

Оптима.RU

Местоположение приобретаемой квартиры

Москва, Московская обл., Санкт-Петербург, другие регионы присутствия банка

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

3 года – 7 лет

8 лет – 15 лет

16 лет – 25 лет

Размер первоначального взноса
(в процентах от стоимости квартиры)

20- 29,9%

30- 49,9%

50- 70%

20- 29,9%

30- 49,9%

50- 70%

20- 29,9%

30- 49,9%

50- 70%

Процентная ставка, доход
подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ

16,7%

16,25%

15,7%

16,95%

16,5%

16%

17,3%

16,8%

16,3%

Процентная ставка, доход подтвержден
справкой по форме банка

17,7%

17,25%

16,7%

17,95%

17,5%

17%

18,3%

17,8%

17,3%

Минимальная сумма кредита

Москва, Московская обл. – 600 000 руб. РФ

Максимальная сумма кредита

Москва, Московская обл. – 8 000 000 руб. РФ

Погашение кредита

Ежемесячно, равными платежами

Досрочное погашение, мораторий

6 месяцев

Досрочное погашение, минимальная сумма

10 000 руб. РФ, без штрафных санкций

 
Примечание: при частичном досрочном погашении размер ежемесячного платежа не изменяется, срок кредита сокращается. 

 Обеспечение кредита 
 

  Вид обеспечения
Залог залог приобретаемой квартиры
Страхование — жизни и трудоспособности заемщика;
— приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
— рисков утраты права собственности на квартиру (титул собственности)


Примечание: при наступлении страхового случая кредит погашается за счет страховых выплат.

Ваши расходы:

  • первоначальный взнос (не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры);
  • фиксированные в кредитном договоре ежемесячные платежи в счет погашения кредита и процентов;
  • комиссия за рассмотрение заявки на ипотечный кредит (2 500 руб., повторное рассмотрение* — 2 000 руб.);
  • единовременная комиссия за открытие текущего счета в целях кредитования (3% от суммы кредита, но не менее 30 000 руб. РФ );
  • аренда банковской ячейки (от 1 750 руб. на 30 дней, в зависимости от размера арендуемой ячейки);
  • ежегодная оплата страховой премии по договору комплексного страхования;
  • оплата услуг по оценке квартиры независимой оценочной компанией;
  • оплата государственной регистрации залога приобретаемой квартиры.

*Примечание: срок действия решения Банка о возможности предоставления ипотечного кредита не более 30 календарный дней.

У нас брать ипотечный кредит особенно выгодно:

  • Срок кредитования – до 25 лет
  • Поручительства физических или юридических лиц не требуется
  • Требования к Заемщику минимальные
  • Вы можете выбрать квартиру на вторичном рынке жилья во всех регионах  присутствия Банка
  • Вы становитесь СОБСТВЕННИКОМ приобретаемой в кредит квартиры, и члены Вашей семьи могут быть в ней зарегистрированы
  • Мы принимаем во внимание совокупный доход Вашей семьи
  • Мы принимаем в качестве подтверждения Ваших доходов справку по форме Банка

Вы можете получить в Банке ипотечный кредит, если: 

  • Вы являетесь гражданином РФ
  • Ваш возраст не менее 18 лет и на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет
  • Вы имеете стабильный доход и располагаете собственными средствами (не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости для внесения первоначального взноса)
  • Вы отвечаете требованиям Банка к заемщикам и готовы предоставить комплект документов для рассмотрения заявки на кредит