Ипотека под залог дома

05.09.2013

На сегодняшний день ипотека дает возможность для сравнительно быстрого приобретения собственного жилья. Ипотечное кредитование дает возможность заемщику стать собственником дома или квартиры, а в процессе проживания в ней расплачиваться с финансовой организацией согласно договору.

Стоит отметить, что ипотека становится все более популярным направлением деятельности банков. Кредитные программы предлагают не только финансовые учреждения, но и государство. Среди них отдельное место занимает ипотека под залог дома. Это может быть как кредит под залог строящегося, так и уже находящегося в собственности дома.

Потенциальный заемщик обязательно должен помнить, что залоговое имущество является обязательным условием любого ипотечного займа. В случае с ипотекой под залог дома именно он является гарантией выполнения заемщиком своих обязательств. Это значит выплату финансовому учреждению основной части  долга и начисленных по нему процентов.

Ипотека под залог дома не требует от заемщика других гарантийных условий. Естественным является тот факт, что потенциальный заемщик для приобретения собственного жилья может пользоваться другими кредитными программами, не требующими залога. При этом надо отметить, что, например, потребительский кредит не выдается в нужных для приобретения жилья объемах и сроках. Такой вариант Вы можете использовать ка доплату, при покупке или обмене жилья.

Ипотека под залог дома и иные виды ипотечного кредитования имеют свои преимущества. Так при покупке жилья с помощью ипотечного кредита, заемщик освобождается от подоходного налога на сумму, потраченную на покупку дома и начисленные проценты по ней.