Ипотечное кредитование или кредит под залог недвижимости

04.01.2013

Кредит под залог недвижимости на данный момент предоставляется в любом банке нашей страны. Такая широкая его популярность объясняется тем, что  кредит под залог недвижимости пользуется большим спросом у населения. Такого рода кредит подходит тем, кому деньги нужны срочно, а необходимая сумма превосходит ту, что имеется в наличии. Стоит отметить, что такой вид кредитования в равной степени является выгодным и для заемщиков, и для кредиторов. Это связано с тем, что заемщик имеет возможность получить необходимые средства в короткий промежуток времени, а кредитор в свою очередь гарантию на возврат суммы кредита и процентов по нему.

Подбирая оптимальный вариант ипотеки, Вам стоит помнить о том, что в России нету единой для всех банков формы договора. Это значит, что каждый банк предлагает свои условия, которые могут кардинальным образом отличаться от условий, предлагаемых другими банками. Поэтому Вам необходимо с особой тщательностью подойти к выбору банка для того, чтобы найти максимально выгодный вариант.

Сейчас поговорим непосредственно о том, что же такое кредит под залог недвижимости. Главная роль при заключении такого рода кредитного договора отводится недвижимому имуществу, которым владеет заемщик. Большим плюсом такого кредита является возможность получения больших сумм (20-80% стоимости залогового имущества) под низкие проценты в рублях и иностранной валюте. Не нужно забывать также и о том, что, несмотря на передачу недвижимости под залог банку за заемщиком остается право на владение этой недвижимостью. Заемщик имеет право сдавать в аренду заложенное имущество, прописывать родственников или делать ремонт. Единственная возможность, которой лишается автоматически заемщик после заключения договора  – это продажа данной недвижимости.

При всем при этом, предоставляя в залог имущество, у банка появляется рычаг воздействия в отношении заемщика. В том случае, если заемщик по каким либо причинам не может выполнить или выполняет не надлежащим образом обязательства по кредиту, взыскание средств может быть обращено на предмет залога. Таким образом, банк гарантирует возвращение выданных заемщику средств.

Кредит под залог квартиры в настоящее время является самой популярной и одновременно самой безопасной формой кредитования в России. Несмотря на то, что данная форма кредитования относительно молодая, тем не менее, такого рода кредиты уже завоевали доверие среди населения России. Это в первую очередь связано с те, что эта форма имеет ряд преимуществ перед иными формами кредитования, а имеет лишь один недостаток – риск, связанный с потерей заложенной недвижимости. Поэтому для того, чтобы максимально снизать этот риск, Вам необходимо  перед тем, как взять такого рода кредит оценить свои финансовые возможности.

Оформить кредит под залог онлайн

Вы можете подать заявку на этот вид кредита у нас на сайте в разделе "Ипотека". Оформление не займет много времени, а ответ от банка вы получите в течении нескольких часов или рабочих дней.