Статьи

  • 08/08/2013

    Документы для ипотеки на вторичное жильё

    Вторичное жилье по ипотеке всегда было актуальным за счет своей привлекательной стоимости и доступности. И даже, несмотря на то, что рынок первичного жилья в последнее время развивается довольно стремительно, квартиры на вторичном рынке жилья пользуются колоссальным спросом среди желающих приобрести собственное жилье. Поиск жилья на вторичном рынке должен осуществляться при поддержке квалифицированных юристов и оценщиков. Это поможет Вам избежать неоправданных финансовых рисков.Сейчас более детально коснемся вопроса сбора...
  • 08/09/2013

    Страхование квартиры при ипотеке

    При оформлении ипотечного кредита страхование жилья зачастую является обязательным условием договора. Согласно закону заемщик в обязательном порядке должен застраховать предмет залога, то есть квартиру от полного уничтожения и частичного повреждения. Как правило, банки выдвигают дополнительные страховые случаи: страхование жизни и трудоспособности, утраты права собственности на квартиру. Срок такого страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит. Таким образом, финансовые организации пытаются минимизировать свои риски. ...
  • 08/09/2013

    Льготная ипотека для бюджетников

    Приобретение собственного жилья является актуальным вопросом для большей части населения России. Проблема сложна тем, что текущий уровень дохода не позволяет гражданам нашей страны приобретать жилье за счет собственных накоплений. Более того многие не могут позволить себе приобрести жилье даже с помощью банковского кредита. В этом случае никак не обойтись без участия и поддержки государства. Льготная ипотека для бюджетников – это относительно новое, но динамично развивающееся направление кредитования...
  • 08/09/2013

    Страхование титула при ипотеке

    В процессе приобретения недвижимости на рынке вторичного жилья покупатель всегда должен помнить о том, что тщательные проверки чистоты сделки риелтором, нотариусом и регистратором не дают полной гарантии того, что спустя какое-то время сделка не будет оспорена бывшими хозяевами. Согласно статистике каждый сотый новоиспеченный владелец вторичного жилья лишается на него прав по независящим причинам. В связи с этим справедливо признается, что при совершении сделок с недвижимостью единственная гарантия...
  • 08/10/2013

    Ипотека на вторичном рынке жилья

    Несмотря на большие объемы строительства жилья в России, ипотека на вторичном рынке жилья не теряет свое актуальности. Это хорошо видно на примере больших городов и мегаполисов, где стремительно возрастает количество жителей, а вместе с ним и спрос на любое жилье. Надо отметить тот факт, что стоимость квартир в новостройках почти всегда значительно выше, а это делает их недоступными для некоторых категорий граждан. К тому же покупка вторичного...
  • 08/12/2013

    Договор страхования ипотеки

    Страхование является обязательным условием при оформлении любой ипотеки. Согласно закону обязательным является страхование предмета залога, то есть жилого помещения от полного уничтожения или повреждения. Это значит, что договор страхования ипотеки оформляется исключительно на приобретаемое имущество. Но большинство банков выдвигают дополнительные риски, которые потенциальный заемщик согласно обязательствам должен страховать. Это страхование жизни и утраты трудоспособности, а также риск утраты права собственности на жилье. Последний связан с обстоятельствами, которые зависят от третьих...
  • 08/12/2013

    Страхование военной ипотеки

    В 2005 году на слуху появилось такое понятие как военная ипотека. На смену прямой выдаче квартир в порядке очереди пришла система жилищного кредитования на специальных условиях, которая значительно упростила жизнь военнослужащих. Согласно новым правилам каждый, кто имеет офицерское звание и несет службу в вооруженных силах, имеет право стать участником накопительно-ипотечной системы. Выпускники военных ВУЗов делают это автоматически. Для того чтобы претендовать на поддержку государства в строительстве или...
  • 08/14/2013

    Покупка новостройки в ипотеку

    Покупка новостройки в ипотеку на сегодняшний день пользуется широкой популярностью среди желающих улучшить свои жилищные условия. Процесс приобретения квартиры в новостройке с помощью ипотеки имеет ряд особенностей, которые обязательно следует учесть. Так с чего же все-таки начать, если Вы решились на такую покупку? Для начала следовало бы выбрать сам объект строительства. Здесь есть несколько путей: либо Вы выбираете выгодную кредитную программу определенного банка и рассматриваете предлагаемые им...
  • 08/14/2013

    Как взять ипотеку на строительство дома

    Ипотечный кредит на строительство дома, предоставляемый банком-кредитором заемщику, имеет ряд особенностей. Как правило, строительство дома предполагает под собой объект загородной недвижимости. Надо сказать, что этот сегмент рынка получил свое развитие относительно недавно. В настоящий момент получение подобного ипотечного займа сопряжено с некоторыми трудностями, но все-таки реально. Для того чтобы взять кредит на строительство дома заемщик должен иметь в собственности другую недвижимость или землю, которая впоследствии станет предметом...
  • 08/14/2013

    Ипотека на нежилое помещение

    Радует тот факт, что условия для развития малого бизнеса улучшаются с каждым годом. Решение о выдаче коммерческих кредитов на недвижимость значительно упростило жизнь предпринимателей. С появлением понятия ипотеки на нежилое помещение, канули в лету проблемы владельцев малого бизнеса о покупке офисных и складских помещений на катастрофических условиях. На сегодняшний день выдачей крупных денежных сумм занимаются преимущественно крупнейшие государственные банки. Этот сектор банковского кредитования только начинает развиваться, поэтому...
  • 09/03/2013

    Ипотека с аннуитетными платежами

    Любой ипотечный кредит предполагает регулярные ежемесячные выплаты в некотором будущем. Они могут рассчитывать согласно двум схемам: аннуитетной и дифференцированной. Аннуитетные платежи по ипотеке отличаются тем, что Ваш ежемесячный платеж по кредиту в течение всего периода выплат имеет одинаковый ежемесячный процент. Дифференцированные платежи имеют тенденцию к ежемесячному уменьшению. В России большую популярность завоевали именно аннуитетные платежи. Они отлично подходят тем, кто планирует свой годовой бюджет. Это помогает...
  • 09/03/2013

    Что такое обратная ипотека?

    Обратная ипотека представляет собой альтернативу договора пожизненной ренты. Согласно такой ипотеке владелец передает свое жилье в залог государственной или банковской структуре в обмен на кредит. Ссуда имеет некоторый процент. Такая ипотека очень удобна для лиц пожилого возраста. Рыночная стоимость жилья и срок кредитования являются определяющими в определении суммы займа. Суть обратной ипотеки состоит в том, что заемщик может получить достойную сумму денежных средств единоразово или регулярными ежемесячными платежами. В обмен...
  • 09/05/2013

    Ипотека под залог дома

    На сегодняшний день ипотека дает возможность для сравнительно быстрого приобретения собственного жилья. Ипотечное кредитование дает возможность заемщику стать собственником дома или квартиры, а в процессе проживания в ней расплачиваться с финансовой организацией согласно договору. Стоит отметить, что ипотека становится все более популярным направлением деятельности банков. Кредитные программы предлагают не только финансовые учреждения, но и государство. Среди них отдельное место занимает ипотека под залог дома. Это может быть...